À vendre · Ramatuelle · Var
Villa Les Aiguiers, à vendre à Ramatuelle
Villa contemporaine de 186 m², 5 suites, piscine chauffée, au cœur de 6 800 m² de nature préservée.
4 975 000 €Honoraires inclus, à la charge du vendeur · Réf. M0271
La propriété
Au cœur d’un site préservé de Ramatuelle, sur 6 800 m² de terrain arboré, cette villa contemporaine de 186 m², achevée en 2024, associe architecture, lumière et végétal avec une grande justesse.
Sous de belles poutres apparentes, près de 70 m² de pièce à vivre réunissent séjour et cuisine ouverte équipée, baignés de lumière par de grandes baies vitrées ouvertes sur la piscine et le jardin. Sur deux niveaux, la villa compte cinq suites privées, chacune avec dressing et salle de douche.
À l’extérieur, une grande piscine chauffée et son pool house s’ouvrent sur un jardin arboré, face à la vue sur le village de Ramatuelle. Balcon, terrasse et climatisation complètent le confort de la maison.
À quelques minutes des plages de Pampelonne et de Saint-Tropez, c’est une adresse rare pour recevoir en toute intimité, entre lumière méditerranéenne et douceur de vivre.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 185,93 m² (loi Carrez)
- Séjour
- 66,50 m²
- Terrain
- 6 800 m², arboré
- Niveaux
- 2
- Construction
- 2024
- Style
- Villa contemporaine
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5 suites avec dressing
- Salles d’eau
- 5
- Cuisine
- Ouverte, équipée, avec îlot central
- Piscine
- Chauffée, avec pool house
- Extérieurs
- Balcon, terrasse, jardin arboré
- Vue
- Dégagée, sur le village de Ramatuelle
- Chauffage
- Climatisation
- Sécurité
- Système de sécurité, visiophone, interphone
Prix et informations
- Prix de vente
- 4 975 000 €
- Honoraires
- Inclus, à la charge du vendeur
- Prix au m²
- ≈ 26 760 €/m²
- Taxe foncière
- 1 322 €/an
- Référence
- M0271
Performance énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe A — 50 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe A — 1 kg CO₂/m²/an
Dépenses annuelles d’énergie estimées : Entre 770 € et 1 110 € par an (estimation, prix de l’énergie 2021-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Document non contractuel.
Galerie
Le bien en images
Cliquez sur une photo pour l’afficher en plein écran.
Situation
Ramatuelle, golfe de Saint-Tropez
La villa se situe sur la Route des Plages, dans un site préservé à quelques minutes du village perché de Ramatuelle, des plages de Pampelonne et de Saint-Tropez : entre vignes, pinèdes et Méditerranée, l’un des territoires les plus convoités de la Côte d’Azur. L’adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Ce bien dispose aussi de son propre site de présentation : villas-ramatuelle.com.
Visite sur place ou en vidéo, selon vos disponibilités. Écrivez-nous : nous revenons vers vous rapidement.
Demander une visiteÀ lire aussi
Pour aller plus loin
Villa La Colle-sur-Loup
Villa provençale récemment rénovée, entre lumière, pierre et douceur de vivre, à environ dix minutes de Saint-Paul-de-Vence.
Voir la fiche →Tous les biens à vendre
Retrouvez l’ensemble des biens proposés par Ledoux Properties.
Voir les biens →Vendre son bien
Prix, dossier, diffusion maîtrisée, visites qualifiées : notre méthode de vente.
Lire la page →Contact
Parlons de votre projet.
Estimation, vente, recherche ou simple échange : laissez un message ou appelez directement. Réponse personnelle, sans standard automatisé.
Secteur : Cagnes-sur-Mer (06800), Saint-Laurent-du-Var (06700), La Gaude, Villeneuve-Loubet et communes proches.